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2019-02-11  威尼斯人时时彩手机app

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金边高楼大厦


无论是在金边、西港,还是暹粒,开发商及营销人员大部分都是中国人,在国内也是干房地产的,他们深黯国内投资者的心理,买涨不买跌,希望找到新的投资入口,希望持有美元资产等等。


一位策划经理告诉我们,他以前在国内某开发商的海南项目任职,后因海南限购,因此转战柬埔寨金边,跟他一起来的有好几个,因为大家手里的客户都对柬埔寨楼市有兴趣。接待我们的售楼小姐也是中国人,之前也是在国内卖楼,她说:目前国内房地产调控,项目不好卖,而金边的楼市很旺,很多中国人来买楼,这边赚钱更容易。


此情此景,多么像是在巴黎老佛爷百货、纽约奥特莱斯或机场商店遇到中国导购小姐。


从数据来看,从2015年开始,金边的房价每年15%增幅,而且大家还普遍看好,而之所以涨得这么快,中国房企和中国买家是重要推手。

   

目前柬埔寨最热的两个城市金边和西港,房产开发都如火如荼,大量中国房企进入柬埔寨,数据显示中资公司在柬埔寨开发了110个项目,总投资为16.56亿元,富力、雅居乐、粤泰集团、佳源国际,上置集团以及深圳绿景集团等多家开发商进入柬埔寨。据说最早是香港、台湾人和韩国人在此买房炒房,待中资进来后,他们已经开始慢慢退出金边市场。

    

随着中资进入,大量带动国人来此买房。比如富力就推出了4天三晚的看房之旅,其他开发商也有类似的看房之旅,毕竟当地人对房产财富的认知远不如中国人,而且当地普通人也没有购买能力,只有少数上层人士才有购买能力和意愿。

    

可以肯定的是,随着中资房企的项目逐步落地,越来越多的项目会到国内拓客,我们该大胆投身其中还是置身事外选择围观?深圳地产疯狂的30年能否在柬埔寨重现?



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